Objekte
Stammdaten, Adresse, Verwaltungsart und alle zugehörigen Informationen übersichtlich bündeln.
Software für Hausverwaltungen
Die digitale Objektakte für moderne Hausverwaltungen.
Verwalten Sie Objekte, Einheiten, Eigentümer, Mieter, Dokumente, Vorgänge, Aufgaben und Termine an einem zentralen Ort – übersichtlich, logisch und ohne unnötigen Ballast.
- Objektakte statt Datensilos
- schnelle Suche
- klare Bedienung
1 Ort
für Objekte, Vorgänge, Aufgaben und Dokumente
Das Problem
Viele Informationen. Zu viele Orte.
In vielen Verwaltungen liegen wichtige Informationen verteilt in E-Mails, Excel-Listen, Windows-Ordnern, Papierakten und einzelnen Programmen.
typische Fragen im Alltag
- Wo liegt der Mietvertrag zu dieser Einheit?
- Welche Aufgaben gehören zum Wasserschaden?
- Wer ist Eigentümer, Mieter oder Ansprechpartner?
- Wann ist der nächste Handwerkertermin?
- Welche Dokumente gehören zu diesem Vorgang?
Die Lösung
Eine Objektakte, die so aufgebaut ist, wie Hausverwaltungen arbeiten.
Das Objekt ist der zentrale Einstiegspunkt. Von dort aus finden Sie Einheiten, Personen, Dokumente, Vorgänge, Aufgaben und Termine ohne Umwege.
Ein entscheidender Unterschied
Software, die sich Ihrem Unternehmen anpasst.
Jede Hausverwaltung arbeitet anders. Deshalb wurde Immo-Software von Anfang an so entwickelt, dass individuelle Erweiterungen, Sonderwünsche und eigene Arbeitsabläufe problemlos umgesetzt werden können.
individuelle Erweiterungen
Neue Funktionen können jederzeit ergänzt werden. Sie erhalten keine starre Standardsoftware, sondern eine Lösung, die mit Ihren Anforderungen wächst.
eigene Arbeitsabläufe
Ihre bestehenden Prozesse müssen nicht an die Software angepasst werden. Stattdessen entwickeln wir die Software passend zu Ihrem Unternehmen weiter.
schnelle Umsetzung
Viele Erweiterungen können innerhalb weniger Tage realisiert werden. Ohne lange Projektlaufzeiten oder hohe Entwicklungskosten.
direkter Kontakt zum Entwickler
Kein anonymes Ticketsystem. Sie sprechen direkt mit dem Entwickler der Software und erhalten persönliche Unterstützung.
zukunftssicher
Ihre Software wächst mit Ihrem Unternehmen. Neue gesetzliche Anforderungen oder zusätzliche Arbeitsbereiche lassen sich jederzeit integrieren.
Keine Software von der Stange.
Viele Programme geben feste Arbeitsabläufe vor. Immo-Software wurde bewusst anders entwickelt: Standard, wo Standard sinnvoll ist – individuell, wo Ihr Unternehmen es benötigt.
Einfaches Kaufmodell
Ein Preis. Kein Abo. Keine laufenden Lizenzkosten.
Die Basisversion von Immo-Software wird einmalig gekauft. Der Preis richtet sich nicht danach, wie viele Benutzer, Objekte oder Einheiten Sie verwalten.
Kein Abo
Keine monatlichen oder jährlichen Abogebühren für die Nutzung der Basisversion.
Keine Lizenzstaffel
Keine Preisstaffel nach Benutzern, Objekten, Einheiten oder Größe Ihrer Hausverwaltung.
Ein Kaufpreis
Für die Basisversion gibt es einen einheitlichen, einmaligen Kaufpreis.
Keine Entwicklerbindung
Die Software kann anschließend durch uns oder durch einen Entwickler Ihrer Wahl angepasst und weiterentwickelt werden.
Die Software gehört nicht in ein Mietmodell.
Sie können die Basisversion so einsetzen, wie sie angeboten wird, oder sie später beliebig an Ihre eigenen Anforderungen anpassen lassen.
Dabei sind Sie nicht dauerhaft an uns gebunden: Weiterentwicklungen können durch uns oder durch einen anderen Entwickler umgesetzt werden.
Ein entscheidender Unterschied
Mehr als eine Standardsoftware.
Jede Hausverwaltung arbeitet anders. Deshalb wurde Immo-Software von Anfang an so entwickelt, dass sie mit Ihrem Unternehmen wachsen kann. Sie entscheiden selbst, ob Sie sofort mit der Standardversion starten oder die Software Schritt für Schritt an Ihre eigenen Arbeitsabläufe anpassen lassen.
Standardversion
Bereits die Grundversion bietet alles, was Sie für die tägliche Verwaltung benötigen.
- ✓ Objekte und Einheiten
- ✓ Eigentümer und Mieter
- ✓ Dokumentenverwaltung
- ✓ Vorgänge und Aufgaben
- ✓ Termine und Erinnerungen
- ✓ sofort einsatzbereit
Individuelle Erweiterungen
Wenn Ihre Arbeitsweise besondere Anforderungen stellt, entwickeln wir die Software gemeinsam mit Ihnen weiter.
- ✓ eigene Arbeitsabläufe
- ✓ zusätzliche Eingabefelder
- ✓ individuelle Formulare
- ✓ spezielle Auswertungen
- ✓ eigene Dokumente und Prozesse
- ✓ schnelle und kostengünstige Umsetzung
Software sollte sich Ihrem Unternehmen anpassen – nicht umgekehrt.
Viele Programme geben feste Arbeitsabläufe vor und lassen sich nur mit großem Aufwand erweitern. Immo-Software verfolgt einen anderen Ansatz. Die Software bildet eine stabile Grundlage und kann jederzeit um neue Funktionen, zusätzliche Module oder individuelle Prozesse ergänzt werden.
Dadurch investieren Sie in eine Lösung, die auch in einigen Jahren noch zu Ihrem Unternehmen passt.
Sie haben besondere Anforderungen?
Sprechen Sie mit uns. Viele Erweiterungen lassen sich überraschend schnell und zu überschaubaren Kosten umsetzen.
Unverbindlich beraten lassenSie haben besondere Anforderungen?
Viele individuelle Erweiterungen lassen sich schneller und kostengünstiger umsetzen, als Sie vielleicht erwarten. Sprechen Sie uns einfach an.
Unverbindlich anfragenModule
Alles, was in der täglichen Verwaltung zählt.
Das flexible Hausverwaltungs-Portal konzentriert sich auf die Kernaufgaben einer professionellen Immobilienverwaltung.
Einheiten
Wohnungen, Gewerbe, Garagen, Stellplätze und Keller strukturiert verwalten.
Personen
Eigentümer, Mieter, Bewohner, Dienstleister und Ansprechpartner zentral erfassen.
Dokumente
Verträge, Rechnungen, Protokolle, Schriftverkehr und Fotos mehrfach zuordnen.
Vorgänge
Schäden, Beschwerden, Mieterwechsel oder Versicherungsfälle als digitale Akte führen.
Aufgaben
Wer macht was bis wann? Aufgaben, Fristen und Zuständigkeiten direkt im Kontext verwalten.
Termine
Besichtigungen, Eigentümerversammlungen, Handwerkertermine und Wiedervorlagen im Blick behalten.
Schnellsuche
Listen schnell filtern und gesuchte Datensätze ohne lange Klickwege finden.
Klare Struktur
Keine überladenen Menüs. Keine unnötigen Umwege. Eine Bedienlogik, die sofort verständlich ist.
Warum dieses System?
Gebaut für Verwalter, die Informationen schnell wiederfinden wollen.
weniger Suchen
Dokumente, Aufgaben und Vorgänge hängen direkt am passenden Objekt oder der Einheit.
mehr Übersicht
Die Objektakte zeigt Zusammenhänge statt isolierter Datensätze.
einfacher Einstieg
Die Oberfläche ist bewusst schlank gehalten und verzichtet auf unnötige Komplexität.
erweiterbar
Die Basis ist modular aufgebaut und kann Schritt für Schritt ausgebaut werden.
Einblicke
Ein Dashboard für den Arbeitsalltag.
Beim Start sieht der Benutzer, welche Aufgaben, Termine und Vorgänge Aufmerksamkeit benötigen. Von dort aus gelangt er direkt in die jeweilige Objektakte.
- Objekte und Einheiten im Überblick
- Offene Aufgaben und aktive Vorgänge
- Schneller Einstieg in die tägliche Arbeit
Für wen?
Für kleine und mittlere Immobilienverwaltungen.
Besonders geeignet für Verwaltungen, die eine einfache, webfähige und klar strukturierte Lösung suchen.
WEG-Verwalter
Objekte, Eigentümer, Einheiten, Vorgänge und Termine gebündelt verwalten.
Mietverwalter
Mieter, Einheiten, Dokumente und Aufgaben schneller im Zusammenhang sehen.
Bestandshalter
Eigene Immobilien strukturiert und nachvollziehbar dokumentieren.
Private Vermieter
Auch größere private Bestände ohne Excel-Chaos organisieren.
weitere Themen
Mehr Informationen zu den wichtigsten Funktionen.
Zentrale Anwendungsbereiche der flexiblen Hausverwaltungssoftware im Detail.
FAQ
Häufige Fragen
Ist die Software webbasiert?
Ja. Die Anwendung ist als webfähige Software konzipiert und kann zentral bereitgestellt werden.
Kann ich Dokumente verwalten?
Ja. Dokumente können Objekten, Einheiten, Personen und Vorgängen zugeordnet werden.
Ist eine Demo möglich?
Ja. Über den Kontaktbereich kann ein Demo-Zugang angefragt werden.
Kann die Software erweitert werden?
Ja. Das System ist modular aufgebaut und kann nach Bedarf um weitere Funktionen ergänzt werden.
Gibt es monatliche Kosten oder ein Abo?
Nein. Die Basisversion wird zu einem einmaligen Preis angeboten. Es gibt kein Abo-Modell, keine laufenden Lizenzgebühren und keine Abrechnung nach Anzahl der Benutzer, Objekte oder Einheiten.
Was passiert nach dem Kauf?
Sie erwerben die Basisversion der Software und können diese so einsetzen, wie sie angeboten wird. Die Software kann anschließend beliebig an Ihre Anforderungen angepasst und weiterentwickelt werden.
Bin ich bei Erweiterungen an einen Anbieter gebunden?
Nein. Erweiterungen und individuelle Anpassungen können durch uns umgesetzt werden. Sie können dafür aber ebenso einen anderen Entwickler beauftragen und die Software unabhängig weiterentwickeln lassen.
Wird der Preis nach Größe der Hausverwaltung berechnet?
Nein. Der Preis der Basisversion richtet sich nicht nach der Anzahl Ihrer Benutzer, verwalteten Objekte oder Einheiten. Für die Basisversion gibt es einen einheitlichen, einmaligen Kaufpreis.
Wo kann die Software betrieben werden?
Die Software kann auf praktisch jedem gängigen Webhoster, Webserver oder geeigneten Webhosting-Paket betrieben werden. Alternativ kann das Hosting auch durch uns übernommen werden.
Gibt es eine Hilfe zur Software?
Ja. Eine ausführliche Hilfe beschreibt die wichtigsten Bereiche,
Funktionen und Bedienmöglichkeiten des Portals.
Zur Hilfe →
Kontakt
Sie möchten die Software kennenlernen?
Fordern Sie einen Demo-Zugang an oder sprechen Sie direkt über Ihre Anforderungen an eine moderne Hausverwaltungssoftware.
byte-werk
- AnsprechpartnerAndreas Lochmann
- AdresseUnter den Buchen 8
D - 78224 Singen - E-Mailinfo@immo-software.com
- Mobil0172 / 81 83 251
- Telefon07731 / 82 77 022